税務　相談/南税理士事務所(千葉県市川市/浦安市)

税務　相談に関する基礎知識記事や事例

みなし相続財産

相続資産には、実際に今所有している相続資産のほかに「みなし相続財産」という考え方があります。このみなし相続財産は、民法では「相続財産」ではないものの、「相続法」では「相続財産」となっているような...
不動産を相続した場合にかかる相続税の計算方法

■相続税の考え方相続税は相続人が支払わなければならない国税です。相続税は相続財産の中から債務(負債)にあたる部分と基礎控除額を引いた総額を基準に、各相続人の相続分に応じて課税されます。相続財産...
千葉市の土地活用は税理士にご相談ください

相続の際には、土地活用を行うことによって、相続税の評価額を下げることが可能になります。具体的には、空き地を所有している方が、その空き地に居住用の住宅を建てる場合、そしてその居住用住宅を第三者へ貸...
相続税申告の全体の流れ

■相続税申告全体の流れ　・相続人調査相続開始したら、相続人が誰であるのかを確定させる相続人調査を行いましょう。遺産分割協議を行う際や、基礎控除額の算定の際に必要となりますので相続人調査...
相続税の時効

■相続税の時効　相続税には時効ではなく除斥期間があります。除斥期間には時効と異なって中断がありません。また、除斥期間の場合は時効と異なって援用しなくとも効果を発生します。相続税の除...
税務顧問の業務内容

ビジネスパートナーとして、まずは税理士と顧問契約を結ぶことが大半です。税務顧問契約を結ぶことによって、様々なサービスを受けることが出来ますが、決算申告だけではなく、そのサービス業務は多岐にわたり...
相続登記の期限

■相続登記は無期限相続登記には「被相続人が亡くなってから××日以内に登記しなければならない」というような決まりはありません。被相続人が亡くなってからしばらく経った後でも十分間に合います。 ■...
相続税の期限

■相続税の期限相続税の申告及び納付の期限は、相続が開始したことを知ってから10ヶ月以内です。上記期限以内に相続税の申告及び納付を行わなかった場合、税務調査の対象となってしまい、無申告加算税...
不動産相続の基礎知識

■そもそも「相続」とは相続とは相続人が被相続人の権利・財産の一切を承継することをいいます(一部承継できない権利もあります)。相続は被相続人の死亡によって当然に開始します。つまり、相続人が亡くな...
不動産名義変更（相続登記）にかかる費用

■登録免許税登記手続きには登録免許税がかかります。税率は不動産の固定資産課税台帳価格(=固定資産税評価額)×0.4%となっています。ただ、遺贈の場合は贈与と同じ扱いとなるため、それに伴い税率が...