不動産を相続したら名義変更（相続登記）が必要

不動産は所有権を獲得しても、登記をしなければ第三者にその所有権を対抗することができません。つまり、名義変更をしていないと自分が土地を相続したことを第三者に主張できないのです。

そのような状態を長期間放置するとトラブルのもとになりかねません。

例えば、「生前に親から不動産を譲り受けたなどと主張する第三者が現れた」というようなケースでは、先に登記を移転させられると最悪、所有権を失って不動産を手放さなければならなくなる可能性があります。また、自分の他の相続人が持ち逃げのような形で勝手に名義を変更してしまうようなケースも考えられます。このような事態になると裁判を起こすなどして取り戻さざるを得なくなり大変な手間とお金がかかることになってしまいます。


南義治税理士事務所は、千葉県市川市、浦安市、船橋市、松戸市を中心に、一都三県(東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県)の不動産相続・相続税対策・税務顧問に対応しております。
司法書士や弁護士とも連携して相続に関する問題をワンストップで解決させていただきますので、相続登記や相続税対策でお困りの際はお気軽にご相談ください。

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